ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА, като първия етаж е търговски обект и заведение, а втория етаж е жилищен, построена върху нива от 5009 (пет хиляди и девет) квадратни метра, от която 1000 (хиляда) квадратни метра са със променено предназначение за неземеделски нужди, предствавляваща имот № 0006020 (шест хиляди и двадесет), находяща се в местността "РУДИНАТА" в землището на село Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград, при съседи на цялата нива по нотариален акт: нива на Асен Илиев Светецов; общински канал; нива на насл. на Никола Атанасов Николов; път I клас на държавно собст. стопанство на минния транспорт и по скица: главен път София - Кулата, масив № 6 (шести) и канал, съгласно Нотариален акт № 31, том I, рег. №949, дело № 100/от 30.03.2000 г.

Забележка: Съгласно удостоверение за въвеждане в експлоатация № 3/08.12.2003 г. на Главен архитект на община Кресна и одобрен архитектурен проект от 31.03.1998 г., представлява: „Жилищна сграда на два и три етажа със снек-бар“ построена в  поземлен имот ПИ № 006020, местност „Рудината“, землище на с. Долна Градешница, община Кресна, като първи етаж е разположен на кота ±0.00 и представлява заведение за обществено хранене и снек-бар със застроена площ 129.90 кв.м., в който самостоятелен обект са обособени: зала с бар, предверие, 2 бр.WC, топла кухня, приемно, склад и гардеробно за персонал с WC, а втори етаж, разположен на кота +3.20м., е с предназначение за жилищни нужди и хотелски услуги и с обособени обекти и помещения: склад с площ 6.04 кв.м., достъпът до който се осъществява от стълбищна площадка на външно стълбище, коридор с площ 7.69 кв.м., самостоятелен обект за жилищни нужди, състоящ се от коридор с площ 2.05 кв.м., баня с тоалетна с площ 2.30 кв.м., кухня с площ 6.53 кв.м., дневна с площ 14.90 кв.м., спалня с площ 10.90 кв.м. и тераса с площ 1.84 кв.м. и до три броя стаи със санитарни възли с предназначение за хотелски услуги.

Обекти на публичната продан са както следва: Първи етаж, представляващ заведение за обществено хранене и втори етаж на кота +3.20 м., представляващ Самостоятелен обект за жилищни нужди и три броя стаи със санитарни възли за хотелски нужди.

Гореописаната сграда, построена в имот с идентификатор 22068.6.20, не е нанесена в одобрената Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Долна Градешница, със Заповед РД-18-481/18.07.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК.

Достъпът до третия етаж от сградата, който не е обект на публичната продан, представляващ стая с площ 14.37 кв.м., със санитарен възел с площ  2.80 кв.м. и тераса с предназначение за хотелски услуги, разположена на кота +5.80 м., се осъществява чрез стълбищна клетка /метално вито стълбище/, разположена в коридора на втория етаж.