ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 16.09.2025г. до 16.10.2025г. ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. Цар Борис III № 54 ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следния недвижим имот - с вписана искова молба и висящ исков процес по отношение на собствеността върху имота, принадлежащ на длъжника - към датата на обяваване на проданта - ИВАЙЛО ДИМИТРОВ СТОЙКОВ, а именно:

              АПАРТАМЕНТ № 59 /петдесет и девет/, находящ се в гр. София, СО - Район Подуяне, ж.к. Сухата река, в жилищната сграда на блок № 11, вход „В”, на 7 /седми/ етаж, със застроена площ от 65,66 /шестдесет и пет цяло и шестдесет и шест стотни/ квадратни метра, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи по документ за собственост: изток - апартамент № 58, запад - апартамент № 60, север - стълбище, юг - тревна площ, отгоре – апартамент № 62, отдолу - апартамент № 56, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 17 /седемнадесет/, с полезна площ от 4,11 /четири цяло и единадесет стотни/ квадратни метра, при съседи: изток - коридор, запад - коридор, север - мазе № 16, юг - тревна площ, ведно с принадлежащите 3,375 % /три цяло триста седемдесет и пет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, като съгласно Схема № 15-540943-31.10.2017г. на СГКК – гр.София гореописаният апартамент е нанесен като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.604.639.4.59 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и четири, точка, шестстотин тридесет и девет, точка, четири, точка, петдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Подуяне, бл.11, вх.В, ет.7, ап.59, като самостоятелният обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.604.639, Предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1; Посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.604.639.4.58, 68134.604.639.4.60, под обекта 68134.604.639.4.56, над обекта 68134.604.639.4.62.

         /забележка: По отношение на имота, описан по-горе е вписана ИСКОВА МОЛБА с правно основание чл.26 ЗЗД, и евентуален по чл.124, вр. Чл.79 от ЗС – за обявяване за нищожен договор за покупко-продажба, обективиран  в нот.акт № 100, том III, рег.№ 9507, дело 439 от 2007г., вписан в СВ като акт № 52286 от 24.07.2007г., с вх.рег.№ на исковата молба 10391/25.02.2021г., том 3, акт 28/2021г., нот.дело № 7577/25.02.2021г., дв.вх.рег. № 10149/25.02.2021г. в Служба по вписванията - гр.София; Съгласно ГПК: Чл. 499. (1) Ако с влязло в сила решение бъде установено, че длъжникът не е бил собственик на продадения имот, купувачът може да иска внесената от него цена, ако тя още не е изплатена на взискателите, а ако е била изплатена, той може да иска от всеки от тях, както и от длъжника това, което е получил. И в двата случая купувачът има право на лихвите и разноските за своето участие в проданта. Той има право също да иска от общината и държавата връщане на платените такси по прехвърлянето. ал.(2) За връщането на сумите по ал. 1 районният съдия по местонахождението на имота издава изпълнителен лист въз основа на разпределението и на удостоверенията по чл. 498, ал. 1, ако лицата, срещу които се издава листът, са били привлечени в делото, по което е постановено решението. Ако внесената от купувача сума не е изплатена, тя му се връща с платежно нареждане на съдебния изпълнител;/

             НАЧАЛНАТА ЦЕНА от която ще започне наддаването за имота е в размер на 203 360 лева (двеста и три хиляди триста и шестдесет лева).

             Всички желаещи да оглеждат имота, могат да сторят това всеки вторник и петък от 17.00 до 18.00 часа през времетраенето на публичната продан посочено по-горе. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час в сградата на Софийски районен съд за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения.

  Тежести и вписвания за имота: Вписана ИСКОВА МОЛБА с правно основание чл.26 ЗЗД, и евентуален по чл.124, вр. Чл.79 от ЗС – за обявяване за нищожен договор за покупко-продажба, обективиран  в нот.акт № 100, том III, рег.№ 9507, дело 439 от 2007г., вписан в СВ като акт № 52286 от 24.07.2007г., с вх.рег.№ на исковата молба 10391/25.02.2021г., том 3, акт 28/2021г., нот.дело № 7577/25.02.2021г., дв.вх.рег. № 10149/25.02.2021г. в Служба по вписванията - гр.София; Възбрана, вписана на 22.02.2022г., т.3, акт № 49/2022г., дв.вх.рег. № 9764/22.02.2022г. в Служба по вписванията гр.София ; Възбрана, вписана на 21.05.2018г., т.10, акт № 240/2018г., дв.вх.рег. № 31375/21.05.18г. в Служба по вписванията гр.София - Заличаване на възбрана т.55 акт № 5/21.10.2022г.; Възбрана, вписана на 21.05.2018г., т.10, акт № 228/2018г., дв.вх.рег. № 31129/21.05.18г. в Служба по вписванията гр.София - Заличаване на възбрана т.55 акт № 33/21.10.2022г.; Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 27.11.2012г., т.24, акт № 297/2012г., дв.вх.рег. № 53165/27.11.12г. в Служба по вписванията гр.София; Договорна ипотека, вписана в Службата по вписвания-гр.София том 059, акт № 34/2008г., нот.дело 41706/18.08.2008г., дв.вх.рег. № 60821/18.08.08г. за сумата от 115 000 лева – Подновяване/новиране на договорна ипотека акт 61/2018г., т.45, дв.вх.рег. № 49235/30.07.2018г., Законна ипотека, вписана в Службата по вписвания-гр.София том 006, акт № 192/2007г.,  дв.вх.рег. № 52287/24.07.2007г. за сумата от 78 200 лева.

            Задатък за участие в публичната продан - 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка с IBAN: BG72CECB97905072102600, BIC: CECBBGSF при „Централна кооперативна банка” АД с титуляр ЧСИ Росица Апостолова, по изп. дело № 20128480400860.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си в запечатан плик с квитанция за внесен задатък. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд.   

На 17.10.2025г. в 10.30ч. в присъствието на явилите се наддавачи Частния съдебен изпълнител съставя протокол и обявява купувача /чл. 492 ГПК/.