Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20259140400264, ще се проведе публична продан на следния недвижим имот собственост на длъжника „ВЕРСУС КОНСТРАКШЪН“ ЕООД, ЕИК 202542012, с начало на проданта от 09.09.2025 г. и край на проданта до 09.10.2025 г.:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.5689.1.11; адрес на имота: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Цар Асен № 3 , вх. Г , ет. 5, ап. Г8; самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 63427.2.5689.1, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи – 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.5689; предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 2; прилежащи части: ИЗБА Г7 /буква „Г“ седем/, с площ 13.22 кв. м.; 11.23 % ид.ч. /единадесет цяло двадесет и три стотни процента идеални части/ от общите части на сградата; ниво 1; площ по документи: 157.98 кв.м.,  съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.5689.1.10, 63427.2.5689.1.31, под обекта: 63427.2.5689.1.31, над обекта: 63427.2.5689.1.31; ниво 2; площ по документи: 112.45 кв.м; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.5689.1.31; под обекта: 63427.2.5689.1.10, 63427.2.5689.1.31, над обекта: няма; предишен идентификатор: няма, заедно с 11.23 % ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 63427.2.5689, адрес на поземления имот: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Цар Асен № 3 , площ, 670 кв. м., трайно предназначение: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Високо застрояване /над 15 м/, предишен идентификатор: 63427.2.5030 , номер от предходен плат: квартал: 2023, 2024, квартал: 219, парцел: IX-5689, 2022, 2025; съседи: 63427.2.5690, 63427.2.2030, 63427.2.12025, 63427.2.2022, 63427.2.1890, 63427.2.1882

МЕЗОНЕТ, с обща площ от 270.43 кв. м., намиращ се на етаж 5 и на мансардния етаж на сграда, състоящ се от 5 стаи, дневна, кухня-столова и сервизни помещения.

НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне публичната продан = 514 816.00 лв. без ДДС

Тежести: Вписана възбрана върху недвижимия имот в полза на взискателя по изп. дело и присъединените по право кредитори.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат имота, могат да го сторят в периода на публичната продан, всеки четвъртък от 10 ч. до 11 ч. след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.

                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 10.10.2025 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

29.08.2025 г.                                                                    ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                                                                       /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

contact@vasnikolov.com