Земеделска земя с площ 600 кв.м. (шестстотин квадратни метра), находяща се в землището на с. Калиманци, община Суворово, област Варна, местност "Старите лозя", съставляваща парцел XIII (тринадесети) в квартал 2 (две) по плана на местността, която земя, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/08.07.2016 г. на изпълнителен директор на АГКК, представлява Поземлен имот с идентификатор 35376.60.34 (тридесет и пет хиляди триста седемдесет и шест точка шестдесет точка тридесет и четири), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 060034, ведно с изградената в имота сграда, която съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/08.07.2016г. на изп. директор на АГКК, без данни за изменение, представлява Сграда с идентификатор 35376.60.34.1 (тридесет и пет хиляди триста седемдесет и шест точка шестдесет точка тридесет и четири точка едно), с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1 (един), със застроена площ 16 кв.м. (шестнадесет квадратни метра), а съгласно приетата съдебно-техническа експертиза по гр.д. № 1847/2023 г. по описа на Районен съд - Варна, 31 състав, с площ около 42,50 кв.м. (четиридесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра), на три нива, при граници на поземления имот, съгласно документ за собственост: от три страни път и парцел XII, а съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, със съседи с идентификатори: 35376.60.153, 35376.60.154, 35376.60.501.

! Забележки:

При извършване на описа е установено, че са налице различия между изградената в парцела сграда, наличната строителна документация и кадастралната скица.

Съгласно Строително разрешение № 84/30.06.1989 г., издадено от община Суворово сградата е с предназначение за сезонно ползване и с площ 35 (тридесет и пет) кв.м.

Съгласно съдебно-техническа експертиза от м. юни 2024 г., изготвена за нуждите на гр. дело № 20233110101847 по описа на РС-Варна, сградата е със застроена площ около 42,50 (четиридесет и две цяло и петдесет стотни) кв.м., масивна, на три нива, с монолитни стоманенобетонни плочи над първите две нива и лек двускатен покрив над третото ниво. Сградата е в лошо състояние и не е годна за обитаване. Съгласно експертизата, в поземления имот съществуват и три долепени една до друга стопански постройки, едната от които е с тухлени стени от 12 см, а другите две, представляващи леки постройки, изградени от подръчни материали (бараки). Трите постройки също са в лошо състояние, неизползваеми са и не са отразени в кадастралната карта.

Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/08.07.2016 г. на изпълнителен директор на АГКК, сградата е на един етаж, със застроена площ 16 (шестнадесет) кв.м и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна.