Изпълнително дело №: 20217110401046

Изходящ №: 24353 / 11.09.2025 г.

Íg*5Fq1~Î

711021388117

ОБЯВЛЕНИЕ

Подписаната Милица Валериева Дикова ПЧСИ при Даниела Петрова - Янкова частен съдебен изпълнител рег. № 711, с район на действие ОС – гр. Варна, обявявам на интересуващите се, че от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г. в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, ще се проведе публична продан, приключваща в края на работното време на последния работен ден – 29.10.2025 г., на следния недвижим имот, собственост на длъжника по делото ЗЛАТКА ДИМИТРОВА ДЖАМБАЗОВА и ТОДОР ДОБРОМИРОВ ДЖАМБАЗОВ-КОНСТИТУИРАН ДЛЪЖНИК КАТО НАСЛЕДНИК НА ДОБРОМИР ГЕОРГИЕВ ДЖАМБАЗОВ, в полза на Банка ДСК АДпо изп.дело № 20217110401046 по описа на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова, а именно:

Недвижим имот, намиращ се в гр.Варна, община Варна, Варненска област, Трошево, бл. № 75 /седемдесет и пет/, вх.А, находящ се на ІІ /втори/ етаж в жилищна сграда, АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/ с идентификатор по кадастрална карта № 10135.3515.594.7.6 /едно нула едно три пет три пет едно пет пет девет четири точка седем точка шест/ състоящ се от кухня, стая, хол и сервизни помещения, със застроена площ 59,54 /петдесет и девет цяло и петдесет и четири/ кв.м., при граници по документ за собственост: апартамент № 28, зелени площи, апартамент № 5 и зелени площи, а по скица самостоятелни обекти: на същия етаж – 10135.3515.594.7.5, 10135.3515.594.7.28, под обекта - 10135.3515.594.7.3 над обект - 10135.3515.594.7.9, заедно с принадлежащото към апартамента избено помещение № 1 /едно/ с площ от 3,05 /три цяло и пет стотни/ кв.м., при граници по документ за собственост: коридор, изба на апартамент № 3 и зелени площи, както и 1.0772 % /едно цяло седемстотин седемдесет и две десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 10135.3515.594 /едно нула едно три пет точка три пет едно пет точка пет девет четири/ в сграда № 7 /седем/.

Имотът е ипотекиран в полза на БАНКА ДСК АД въз основа на учредена договорна ипотека, вписана в Агенция вписвания с дв.вх.рег. № 38398/19.12.2008 г., акт № 58, том 29/2008 г. и договорна ипотека с дв.вх.рег. № 52/04.01.2019 г., акт № 2, том 1/2019 г., и има вписани възбрани с дв.вх.рег. № 13582/27.06.2014 г., акт № 130, том 7/2014 г., по изпълнителното дело.

На осн. чл. 485, вр. чл. 468 от ГПК определям начална цена, от която да започне наддаването в размер на  160 160.00 лв. (сто и шестдесет хиляди сто и шестдесет) лева.

Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова на адрес: гр. Варна, бул. „Владислав Варненчик” № 53-55 ет. 5, офис 507 и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, всеки присъствен ден от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г. от 9.00 до 17.00 часа, за да прегледат книжата, след заплащане на такса в размер на 24,00 лв. с ДДС, на осн. т. 19 от ТТРЗЧСИ. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г.,  след предварителна уговорка с длъжника.

Задатъкът – 10% върху първоначалната цена на продаваемия имот на основание чл. 489, ал. 1 от ГПК за участие в проданта, се внася по сметка на частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова  в банкова сметка Банка ДСК АД, IBAN BG14 STSA 9300 0012 1991 40, BIC код STSABGSF, по изп.дело 20217110401046.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА,  всеки делничен ден от понеделник до петък от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г., от 9.00 до 17.00 часа, което се отразява във входящия регистър.

Съгласно чл. 489, ал. 2 от ГПК – всеки наддавач може да направи само едно наддавателно предложение.

Съгласно чл. 489, ал. 6 от ГПК – предложения с цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30% са недействителни.

За търговските дружества, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 7 от ТЗ, следва да се представи решение на общото събрание за придобиване на имот, с нотариално удостоверяване на подписите и съдържанието, извършени едновременно, освен ако в дружествения договор е предвидена писмена форма, съгласно чл. 137, ал. 4 от ТЗ.

На 30.10.2025 г. от 10.00 часа, частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, в присъствието на явилите се наддавачи обявява постъпилите наддавателни предложения, за което съставя протокол и обявява купувача на имота.

Съгласно чл. 6, ал. 3 от Правилника за Вписванията, ако имотът попада в административен район, който е кадастриран, в Постановлението за възлагане недвижимят имот се описва съобразно данните по чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР и към него се прилага скица-копие от КК на района, в който се намира. В случай, че описаният по-горе недвижим имот не е заснет/е заснет и съответно нанесен неправилно в КК и по настоящата продан бъде обявен купувач, и към момента на издаването на постановлението за възлагане, длъжникът в качеството му на собственик не е провел процедура по правилното заснемане и нанасяне на имота в кадастралната карта, купувачът ще трябва да инициира и проведе посочената процедура по изправяне на непълноти и грешки за своя сметка, преди вписването на възлагателното постановление.