ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 17.10.2025г. до 17.11.2025г. ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. Цар Борис III № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следния недвижим имот, принадлежащ на длъжника МАЛИН НИКОЛОВ КРЪСТЕВ, а именно:

              АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се в гр. София ж.к. „Надежда" I (първа) част, блок 105 (сто и пет), вход „А“, етаж 1 (първи), състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения, с площ от 59.69 (петдесет и девет цяло и шестдесет и девет стотни) кв.м, при съседи: изток-двор, запад-апартамент № 2, север-двор, юг-двор, заедно със зимнично помещение № 3 (три), с полезна площ от 3.65 (три цяло и шестдесет и пет стотни) кв.м., при съседи: изток- коридор, запад-мазе от вх. „Б“, север- абонатна станция, юг-мазе № 4, заедно с 1.910% (едно цяло деветстотин и десет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, като апартамента представлява, съгласно схема на СГКК- гр.София, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1386.2624.1.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и шест, точка, две хиляди шестстотин двадесет и четири, точка, едно, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Надежда, ж.к. Надежда - 1ч., бл. 105, вх. А, ет.1, ап.1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.1386.2624.1, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 8, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1386.2624, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: няма данни, прилежащи части: мазе (0 кв.м.), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1386.2624.1.2, под обекта: няма, над обекта: 68134.1386.2624.1.4, предишен идентификатор: 68134.1386.2057.2.1.

             НАЧАЛНАТА ЦЕНА от която ще започне наддаването за имота е в размер на 171 500 лева  /сто седемдесет и една хиляди и петстотин лева/.

Всички желаещи да оглеждат имота, могат да сторят това всяка сряда и петък от 17.00 до 19.00 часа през времетраенето на публичната продан посочено по-горе. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час в сградата на Софийски районен съд за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения.

Тежести и вписвания за имота: Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 23.06.2025г., т.11 акт № 188/2025г., дв.вх.рег. № 51472/23.06.2025г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 18.08.2022г., т.11 акт № 275/2022г., дв.вх.рег. № 60247/18.08.2022г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана на ЧСИ Мариян Петков, вписана на 25.10.2024г., т.19 акт № 156/2022г., дв.вх.рег. № 82660/25.10.2024г. в Служба по вписванията гр.София;  Възбрана на ЧСИ Милен Бъзински, вписана на 07.06.2011г., т.8 акт № 137/2011г., вх.рег. № 22772/07.06.2011г. в Служба по вписванията гр.София; Подновяване/ новиране на договорна ипотека, вписано на 16.11.2017г., т.70 акт № 186/2017г., дв.вх.рег. № 76238/16.11.2017г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана, вписана на 03.08.2016г., т.13 акт № 192/2016г., дв.вх.рег. № 47173/03.08.2016г. в Служба по вписванията гр.София; Учредяване на договорна ипотека, вписана в Службата по вписвания-гр.София том 043, акт № 163/2008г., дв.вх.рег. 45530/24.06.2008г. за сумата от 167 000 лева; Учредяване на договорна ипотека, вписана в Службата по вписвания-гр.София том 083, акт № 122/2007г., дв.вх.рег. 93406/03.12.2007г. за сумата от 167 000 лева.

Задатък за участие в публичната продан - 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка с IBAN: BG72CECB97905072102600, BIC: CECBBGSF при „Централна кооперативна банка” АД с титуляр ЧСИ Росица Апостолова, по изп. дело № 20228480400518.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си в запечатан плик с квитанция за внесен задатък. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд.

             На 18.11.2025г. в 10.30ч. в присъствието на явилите се наддавачи Частния съдебен изпълнител съставя протокол и обявява купувача /чл. 492 ГПК/.