ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, ще бъде проведена публична продан по реда на ГПК чл. 487 – 501 ж на следният НЕДВИЖИМ ИМОТ:

Недвижим имот по КККР, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009 на ИД на АГКК, с последно изменение със Заповед КД-14-04-282/22.10.2010 с гр. Свищов, община Свищов, находящ се в гр. Свищов, местност Паметниците, а именно: Поземлен имот с идентификатор 65766.401.1, с площ от 2 245 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, представляващ застроена и прилежаща площ, необходима за функционирането на Сграда с идентификатор 65766.401.1.4 - АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ, ведно с подобрения и приращения в поземления имот, басейн с площ от 80,00 куб. М, построената в югоизточната част на парцела четириетажна сграда, за която не са установени строителни книжа и разрешителни за експлоатация и Навес за паркиране на автомобили с дървена конструкция и покритие от брандолин, с площ от 100,34 кв., при граници и съседи: имот № 65766.508.413.33, имот № 65766.508.413.29, имот № 65766.508.7, имот № 65766.508.4, имот № 65766.508.32, имот № 65766.508.31, ведно с 1. Сграда с идентификатор 65766.401.1.4, област Велико Търново със застроена площ от 254 кв.м., брой етажи по КККР 2, с предназначение: АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ, който съгласно НА за собственост представлява: Масивна постройка – битова сграда на два етажа, със застроена площ от 256 кв.м. и Сграда с идентификатор 65766.104.1.3 със застроена площ от 18 кв.м. и брой етажи -1, с предназначение: Складова база, склад, който съгласно акт за собственост представлява Склад за отоплителни материали, едноетажен, масивен, построен 1990 г, с площ от 18 кв.м.

/Забележка: По време на описа е установено, че в Сграда с идентификатор 65766.401.1.4 е извършено дострояване и надстрояване на трети и четвърти етажи, в които са разположени хотелски стаи и тавански етаж, на който са разположени помощни помещения към хотела, за които няма учредено право на надстрояване, както и одобрени инвестиционни проекти, разрешение за строеж и за въвеждане в експлоатация. Посочения в документ за собственост Навес – едноетажен, метална конструкция, с площ от 129 кв.м., разположен по северната фасада на сградата, пред ресторанта е премахнат и не съществува на място./.

СОБСТВЕНИК: ПЕТЪР НЕДЕЛЧЕВ ЦВЕТКОВ и ЕЛЕНКА ГЕОРГИЕВА ЦВЕТКОВА,

ИПОТЕКИ и други тежести за имотите : Законна ипотека от 23.02.2005г. в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 70 000 лв., както и подновяването и; Договорна ипотека от 24.08.2005 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 30 000 лв., както и подновяването и; Договорна ипотека от 15.11.2006 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 36 000 лв., както и подновяването и; Договорна ипотека от 15.09.2007 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД, както и подновяването и; Договорна ипотека от 03.07.2017 в полза на Меджик Флейм, както и възбрана в полза на Меджик Флейм, възбрана в полза на Иван Ангелов Ангелов от 27.02.2019, както и Искова молба за обявяване на недействителна вписана договорна ипотека от Иван Ангелов Ангелов от 12.03.2021; възбрана в полза на Уникредит Булбанк АД от 07.12.2020; възбрана от 11.03.2021 г. в полза на взискателя "Юробанк България" АД и присъединените ТД НАП Велико Търново по ИД 1276/2020 г. по описа на ЧСИ Виктор Георгиев; възбрана в полза на Евроагроимпекс от 08.09.2021г.

НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 от ГПК във връзка с чл. 468 от същия кодекс, е в размер на 217 908,00 лева /двеста и седемнадесет хиляди деветстотин и осем лева/

РЕЖИМ НА ДДС КЪМ ДАТА НА ИЗГОТВЯНЕ НА ОБЯВЛЕНИЕТО: Доставката е освободена и ДДС не се отчислява

МЯСТО И ВРЕМЕТРАЕНЕ НА ПРОДАНТА:

Проданта ще се проведе чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/

Срок за подаване на заявки за регистрация на участниците: от: 00 часа на 27.10.2025г. до 17 часа на 27.11.2025г. чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/ чрез подаване на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез система за електронна автентикация.

Срок на наддаването: От 09:00 часа на 03.12.2025 г. до 17 часа на 09.12.2025 г. Срока се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа.