Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20259140400622, ще се проведе нова публична продан на следните недвижими имоти, собственост на „КФС“ ЕООД, ЕИК 205124961, с начало на проданта от 15.12.2025 г. и край на проданта до 15.01.2026 г.:

I.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 39205.77.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно/, находящ се на адрес: с. Кошов. общ. Иваново, обл. Русе, местност: „ЛОМСКИ МЕСТА“ с площ: 21949 кв.м. /двадесет и една хиляди деветстотин четиридесет и девет квадратни метра/; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: За животновъден комплекс; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 077001 /нула седемдесет и седем хиляди и едно/, при съседи: 39205.77.3, 39205.77.256, 39205.77.247, 39205.71.24, 39205.71.16, 39205.77.277, 39205.77.276, 39205.77.253, 39205.71.23, 39205.77.252, 39205.77.2, 39205.77.246, 39205.71.257,  ведно със сградите, които попадат върху имота:

1. Сграда с идентификатор 39205.77.1.3 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, три/, застроена площ 9 кв.м. /девет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
2. Сграда с идентификатор 39205.77.1.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, две/, застроена площ 19 кв.м. /деветнадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда;
3. Сграда с идентификатор 39205.77.1.8 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, осем/, застроена площ 258 кв.м. /двеста петдесет и осем квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
4. Сграда с идентификатор 39205.77.1.6 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, шест/, застроена площ 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
5. Сграда с идентификатор 39205.77.1.7 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, седем/, застроена площ 462 кв.м. /четиристотин шестдесет и два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
6. Сграда с идентификатор 39205.77.1.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, едно/, застроена площ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация;
7. Сграда с идентификатор 39205.77.1.4 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, четири/, застроена площ 260 кв.м. /двеста и шестдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
8. Сграда с идентификатор 39205.77.1.5 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, пет/, застроена площ 380 кв.м. /триста и осемдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда.
9. II. Сграда с идентификатор 77.2.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, едно/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 42 кв.м. /четиридесет и два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;

III. Сграда с идентификатор 39205.77.2.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, две/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 605 кв.м. /шестстотин и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;

39205. IV. Сграда с идентификатор 77.2.3 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, три/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 725 кв.м. /седемстотин двадесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда, като сградите са построени в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ с идентификатор 39205.77.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две/, при граници и съседи на поземления имот: 39205.77.256, 39205.77.1, 39205.77.253.

ОБЩА начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимите имоти: 162 468 лв./83 068.57 евро/, без ДДС, от която за терена, без прилежащия терен на сградите и за всички настоящи подобрения и приращения – 49 515.67 лв./25 316.96 евро/, върху която сума на осн. чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС се дължи ДДС и – 112 952.33 лв./57 751.61 евро/, от която за сградите и  прилежащият терен към нея, върху която на осн. чл. 45, ал. 3 от ЗДДС не се дължи ДДС.

Тежести: Ипотека и възбрана, вписани в полза на първоначалния взискател. Вписани искови молби и възбрани в полза на присъединения по право взискател „ФЗ ВАСИЛ КОСТОВ“ ЕООД, ЕИК 103865626.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат на недвижимите имоти, могат да го сторят в периода на публичната продан, след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.

                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 16.01.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

12.11.2025 г.                                                                    ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                                                                       /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

contact@vasnikolov.com