ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ №878  И.ХРИСТОВА

О  Б  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

Подписаната Ирина С. Христова Частен съдебен изпълнител рег.№878 с район на действие-Ямболски окръжен съд, обявявам на заинтересованите, че съгл.чл.487 и сл.  ГПК от  08.12.2025 г. до 08.01.2026 г. ще се проведе ПЪРВА публична продан по изп. дело № 20208780400776 в сградата на РС-Ямбол, като на 09.01.2026г.  в 9.00 ч. в зала № 5 на съда ще бъдат отворени наддавателните предложения за закупуването на недвижим имот с цел удовлетворяване вземането на взискателя ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ АД и присъединени взискатели, а  именно:

1. ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна С ГАРАЖ с идентификатор 87374.542.242.1, на три етажа, със застроена площ 129 кв.м. и РЗП 403 кв.м., ведно с 353/402 идеални части от поземлен имот с идентификатор 87374.542.242 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ямбол, с адрес гр. Ямбол, ул. Хан Тервел №47, целият с площ 402 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване – (до 10м) - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл. 485 ГПК е в размер на 453 800 лева /четиристотин петдесет и три хиляди и осемстотин лева/, равняващи се на 232 024,26 евро по курс 1.95583 лв./евро.

2. СГРАДА ЗА ТЪРГОВИЯ с идентификатор 87374.542.242.2, на един етаж, със застроена площ 45 кв.м. и РЗП 98 кв.м., състояща се от подземен гараж – мазе и надземен етаж – търговска площ, ведно с отстъпеното право на строеж върху поземлен имот с идентификатор 87374.542.242 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ямбол, с адрес гр. Ямбол, ул. Хан Тервел №47, целият с площ 402 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване – (до 10м) - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл. 485 ГПК е в размер на 118 120 лева /сто и осемнадесет хиляди сто и двадесет лева/, равняващи се на 60393,80 евро по курс 1.95583 лв./евро.

Имотите към момента на налагане на възбраната и извършване на описа са собственост на КОЛЬО ТОНЧЕВ ФАКИРЕВ  и МАРИАНА КИРИЛОВА ФАКИРЕВА. Тежести за имота: Възбрана в полза на взискателя, вписана в Сл Вп Ямбол  на  22.10.2020 г., договорни ипотеки в полза на взискателя, вписани в Сл Вп Ямбол  на  19.11.2007  г. с дв.вх.рег. № 12896, том 5 акт 96 и на 19.11.2007  г. с дв.вх.рег. № 12899, том 5 акт 97, възбрана в полза на "РЕБШУЛЕ ЧИДА ГМБХ" ООД ФН: 122327 АВСТРИЯ, вписана в Сл Вп Ямбол  на  03.10.2017 г.,

За участие в наддаването се внася задатък 10% от началната цена по банкова сметка на ЧСИ Ирина Христова в „Интернешънъл Асет Банк” Ямбол с BIC:IABGBGSF, IBAN:BG74IABG70945000664000.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесения задатък в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Предложенията се подават в канцеларията на ДСИ при РС-Ямбол, което се отразява във входящия регистър. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Не могат да участват в публичната продан:лицата по чл.185 ЗЗД,ЧСИ и работещите при ЧСИ.

При придобиване на имота се дължат:местен данък, такса за издаване на постановление за възлагане в размер на 1.8% от достигнатата цена/не по-малко от 60лв./30,68 евро/ и не повече от 3600лв./1840,65евро//, такса за вписване на постановлението за възлагане 0.1% от стойността и за въвод в придобития имот 1.2% от стойността му, но не по-малко от 240лв. /122,71 евро/ с ДДС.

За всички преводи на суми над 30000 лв./15338,76 евро, съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица-Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица-Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

Проданта приключва в края на работния ден-08.01.2026 г.-17,00ч.

Гр.Ямбол 17.11.2025г.      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ………..И.Христова