СГРАДА с идентификатор 02703.27.46.3, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Баня, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-22/07.07.2005г. на ИД на АГКК, последно изменение в КККР засягащо имота е със Заповед №КД-14-02-542/22.05.2009г., с адрес: с.Баня, м.Кашер, бл.Д, застроена площ: 78кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02703.27.46 с площ 10633 кв.м. и граници на поземления имот: 02703.27.12, 02703.27.10, 02703.27.25, 02703.27.23; *Забележка - съгласно документ за собственост от 25.01.2012 г. сградата се състои от дневна с кухня и трапезария, две спални, баня и тоалетна, антре и открита тераса;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 48 800.00 лв. (четиридесет и осем хиляди и осемстотин лева), равняващи се на 24 951.04 евро /двадесет и четири хиляди деветстотин петдесет и един евро и 0.04 евроцента/

Началната цена за публична продан е изчислена по фиксирания курс на БНБ, приравняващ 1 евро на 1.95583 лева

Сградата е изградена в западната част на поземления имот, свободно стояща, с метална конструкция, едноетажна. Покривът е двускатен, покрит с метални плоскости (тип керемида). Фасадите са изпълнени с цимент-фазерни плоскости, без допълнителна обработка по цокъла.

Входът е от север. Функционално разпределение: дневна-трапезария-кухня (общо помещение, с излаз на веранда на север), антре, две спални и баня-тоалетна.

Довършителни работи: Под – настилка с гранитогрес в дневната, антрето и банята; ламиниран паркет в двете спални. Стени – предстенна обшивка с гипсокартон, боядисан с латекс – в стаите и антрето; фаянсова облицовка – в банята; Таван – окачен таван с гипсокартон, боядисан с латекс. В дневната е монтирана кухня: долен и горен ред СКШ, с мивка, стояща смесителна батерия и вградени ел.уреди. Монтиран е климатик в дневната.

Санитарният възел е оборудван, монтирана е тоалетна моно-блок, умивалник със стояща смесителна батерия, смесителна душ-батерия (без душ-слушалка). В банята е монтиран ел. бойлер. Дограмата е PVC, бяла. Входната врата е алуминиева, а интериорните врати са фазерни. Освен от входната врата, към верандата има достъп и от още два вратопрозореца на дневната. От дневната към двора има и допълнителен излаз през два вратопорозореца, съответно – на изток и на запад. Всяка от двете спални има самостоятелен изход към двора, посредством вратопрозорец. Светлата височина в стаите е 2,40 м. Монтирани са ключове, контакти и осветителни тела.

Северно от сградата е изпълнена веранда с настилка от гранитогрес. Западно и южно около сградата е изградена ниска подпорна ст.бетонова стена, завършена с керемиди.

Дворното пространство около сградата не е поддържано, обрасло е с естествена тревна растителност. Достъпът до сградата в комплекса е осигурен чрез вътрешна улица с бетонова настилка.

Сградата е в сравнително добро експлоатационно състояние. Във всички стаи има следи от влага по стените, в долната част на ниво цокъл, вследствие на което предстенната обшивка е силно компрометирана и латексовата боя е подкожушена. В западната спалня и в антрето има следи от теч по окачения таван. Повредена е дръжката на бравата на входната врата. Част от улука по южния скат на покрива е частично компрометиран.