АПАРТАМЕНТ  в с. РАВДА, общ. НЕСЕБЪР, обл.  БУРГАС, ваканционен комплекс „Рутланд Бей“, местност „ЧАТАЛ ТЕПЕ“ ет. 2, ап. 17, а именно: 

  САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 61056.82.6.1.17 /шестдесет и една хиляди и петдесет и шест, точка, осемдесет и две, точка, шест, точка, едно, точка, седемнадесет/, находящ се в с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-58/16.04.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: Заповед № 18-6276-10.05.2014 на началника на СГКК - Бургас. Адрес на самостоятелния обект: с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, местност „ЧАТАЛ ТЕПЕ“,  ет.  2 /втори/, ап. 17 /седемнадесет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/, в сграда с идентификатор № 61056.82.6.1 /шестдесет и една хиляди и петдесет и шест, точка, осемдесет и две, точка, шест, точка, едно/, с предназначение: Жилищна сграда   многофамилна, брой етажи: 4 /четири/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 61056.82.6 /шестдесет и една хиляди и петдесет и шест, точка, осемдесет и две, точка, шест/. Предназначение  на самостоятелният обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение Брой нива на обекта: 2 /две/, площ на самостоятелния обект: 81,53 кв.м. /осемдесет и едно цяло и петдесет и три стотни квадратни метра/, прилежащи части: 11,25 кв.м. /единадесет цяло двадесет и пет стотни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот. Ниво 1: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 61056.82.6.1.16 и 61056.82.6.1.18; под обекта: 61056.82.6.1.9; над обекта: няма. Ниво 2: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 61056.82.6.1.16 и 61056.82.6.1.18; под обекта: 61056.82.6.1.9; над обекта: 61056.82.6.1.47. Предишен идентификатор 61056.82.6.1.5, който имот е идентичен с описания в нотариален акт за договорна ипотека № 184, том 18, вх. рег.№ 4670/11.06.2007 г. на АВ-Несебър, а именно: Недвижим имот, находящ се във „Ваканционно селище от жилищни групи за сезонно ползване“, в местността „Чатал тепе“, в землището на с. Равда, Община Несебър, Област Бургас, представляващ масивна жилищна сграда, състояща се от: партерен, първи жилищен, втори жилищен, терасовиден и тавански етажи със ЗП ОТ 630,31 /шестстотин и тридесет цяло тридесет и една стотни/ кв.м. и РЗП от 2 968,05 /две хиляди деветстотин шестдесет и осем цяло  и пет стотни/ кв.м., а именно: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ № 17 /седемнадесет/, тип мезонет, на втори и терасовиден етаж, с обща площ от 81,53 кв.м. /осемдесет и едно цяло и петдесет и три стотни квадратни метра/, на първо ниво площ от 28,89 кв.м. /двадесет и осем цяло осемдесет и девет стотни квадратни метра/ и на второ ниво площ от 52,64 кв.м. /петдесет и две цяло шестдесет и четири стотни квадратни метра/ , състоящ се от: дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси, при граници на първо ниво: изток - апартамент № 16, запад - апартамент № 18, север - коридор, юг - външен зид, на второ ниво: изток - апартамент № 16, запад - апартамент № 18, север - външен зид, юг - външен зид, ведно с 11,25 кв.м. /единадесет цяло двадесет и пет стотни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата и съответният процент идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо ИМОТ № 082005 /нула, осемдесет и две хиляди и пет/, в местността „ЧАТАЛ ТЕПЕ“, в землището на село Равда, Община Несебър, Област Бургас, целият с площ от 2 772 /две хиляди седемстотин седемдесет и два/ кв.м. при съседи на имота: имот № 082004, имот №000139, имот №000138 и имот №000096.

Оценяваното недвижимо имущество е част от затворен ваканционен комплекс „Рутланд Бей“ в с. Равда. Комплексът е разположен в южния край на селото, в район с изградена инфраструктура. Комплексът е с изградена вертикална планировка, разполага с паркинг и външен басейн. 

            Обектът е изграден в сграда от монолитна, стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Външно сградата е с поставени външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е стандартно изпълнен с положена хидро и топлоизолация и изградено водоотвеждане. Сградата е свързана с мрежите на инженерната инфраструктура - ел. захранване, водоснабдяване и битова канализация. Общите части са стандартно изпълнени. Сградата е с асансьор.

           Обектът представлява мезонет и се състои от антре, дневна с кухнeнски бокс, санитарен възел - тоалетна и тераса на първо ниво и коридор, две спални, санитарен възел - баня с тоалетна и тераса към едната спалня на второ ниво. Входна и интериорни врати - дървени, таблени. Дограма - ПВЦ, стъклопакет. Подови настилки - теракот и ламинат. Стени и тавани - облицовани с гипскартон, стените - чяастично облепени с тапети на второ ниво, таваните на второ ниво са облепени с 3-D пана от ПВЦ. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. В кухненския бокс с монтирани двуредни кухненски шкафчета от ПДЧ с термоплот и вградени мивка със смесителна батерия, керамичен ел. плот, готварска печка и абсорбатор. Санитарните възли са облицовани с фаянс и теракот, оборудвани по предназначение. Стълбите между двете нива са облицовани с теракот и обезопасени с метални парапети. Терасите са обезопасени с парапети от метална конструкция и стъклени плочи. В стаите са монтирани климатици. 

 

              СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ

                                        

Онлайн регистрация на наддавачите от 10.01.2026г. до 10.02.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан.

 Наддаването се провежда онлайн и започва от 17.02.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 23.02.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“.

 

Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.