Изпълнително дело №: 20257110401035

Изходящ №: 6805 / 23.02.2026 г.

Íg*5NNgeÎ

711021464671

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 ОТ ГПК

Подписаната Милица Дикова ПЧСИ при Даниела Петрова - Янкова частен съдебен изпълнител рег. № 711, с район на действие ОС – гр. Варна, обявявам на интересуващите се, че насрочвам публична продан на следния недвижим имот, собственост на длъжника по делото ГАЛЯ ГЕОРГИЕВА ДИНЕВА и ИВАЙЛО ДИМИТРОВ СИМЕОНОВ, в полза на НАП ВАРНА и ЕОС МАТРИКС ЕАД по изп.дело № 20257110401035 по описа на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова, а именно:

200,00 /двеста/ кв.м. идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.2517.2719 /едно нула едно три пет точка две пет едно седем точка две седем едно девет/, със Заповед за одобрение на КККР РД-18-92/14.10.2008 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, целият с площ от 713,00 /седемстотин и тринадесет/ кв.м., находящ се в гр. Варна, Община Варна, Област Варненска, с.о. "Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата", а съгласно скица местност "Манастирски рид", кв. Виница, вид собственост – частна, вид територия - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10/десет/ м/, стар идентификатор № 5172719 /пет едно седем две седем едно девет/, при граници на имота: 10135.2517.2718, 10135.2517.2862, 10135.2517.9647, 10135.2517.9645. Съгласно ПУП - План за улична регулация на СО Манастирски рид, Бялата Чешма и Дъбравата, попадат в трасета на улици по регулация 99,00 /деветдесет и девет/ кв.м. от поземления имот, която към настоящия момент не е приложена.

Върху имота има вписани възбрани с дв.вх.рег. № 15158/30.06.2016 г., акт № 240, том 5/2016 г., дв.вх.рег. № 10733/10.04.2025 г., акт № 39, том 5/2025 г., дв.вх.рег. № 23909/29.07.2025 г., акт № 59, том 9/2025 г., дв.вх.рег. № 30336/17.09.2025 г., акт № 262, том 10/2025 г., дв.вх.рег. № 30593/19.09.2025 г., акт № 289, том 10/2025 г., дв.вх.рег. № 1471/23.01.2026 г., акт № 255, том 1/2026 г. по изп. дело/а.

На осн. чл. 485, вр. чл. 468 от ГПК определям начална цена, от която да започне наддаването в размер на  10 040,55 € (десет хиляди и четиридесет евро и петдесет и пет цента) .

МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ

https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието.

СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ

Онлайн регистрация на наддавачите от  09.03.2026 г. до 09.04.2026 г. на  https://zapori.mjs.bg/  в раздел Обявления за Публична продан.

Наддаването се провежда онлайн и започва от 14.04.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 20.04.2026 г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“.

След изтичане на срока за регистрация следва наддаване в посочения по-горе срок. Платформата изпраща по реда на чл. 26 от Наредба № Н-3/06.04.2023 г. автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало. Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване. При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. В случай, че двама наддавачи подадат еднакви по размер наддавателни предложения, за валидно се счита това предложение, което е постъпило и записано в платформата в по-ранен момент. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото от организатора време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичането на срока за наддаване по чл. 501Е, ал. 1 от ГПК.

Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова на адрес: гр. Варна, бул. „Владислав Варненчик” № 53-55 ет. 5, офис 507 и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, всеки присъствен ден от  09.03.2026 г. до 09.04.2026 г. от 9.00 до 17.00 часа, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това от  09.03.2026 г. до 09.04.2026 г.,  по местонахождение на имота.

Задатъкът – 10% върху първоначалната цена на продаваемия имот на основание чл. 501г, ал. 1 от ГПК за участие в проданта, се внася по сметка на частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова  в банкова сметка Обединена българска банка АД, IBAN BG25 UBBS 8002 5071 7734 30, BIC код UBBSBGSF, по изп.дело 20257110401035.

Към момента на регистрация всеки участник следва да приложи изискуемите документи както следва:

1. Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от ГПК и чл. 185 от ЗЗД
2. Банково бордера за внесен задатък
3. Пълномощно, ако заявката се подава от пълномощник
4. Декларация по Закона за мерките срещу изпирането на пари

При регистрация

ВАЖНО по чл. 501ж от ГПК, ал. 1 Покупка на недвижима вещ от електронен публичен търг може да бъде финансирана от кредитна институция, регистрирана по Закона за кредитните институции

ал. 2 Плащането на сумата, с която се кредитира покупката, се извършва от кредитната институция по посочената в обявлението за публична продажба банкова сметка на съдебния изпълнител.

Съгласно чл. 6, ал. 3 от Правилника за Вписванията, ако имотът попада в административен район, който е кадастриран, в Постановлението за възлагане недвижимят имот се описва съобразно данните по чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР и към него се прилага скица-копие от КК на района, в който се намира. В случай, че описаният по-горе недвижим имот не е заснет/е заснет и съответно нанесен неправилно в КК и по настоящата продан бъде обявен купувач, и към момента на издаването на постановлението за възлагане, длъжникът в качеството му на собственик не е провел процедура по правилното заснемане и нанасяне на имота в кадастралната карта, купувачът ще трябва да инициира и проведе посочената процедура по изправяне на непълноти и грешки за своя сметка, преди вписването на възлагателното постановление.

Частен съдебен изпълнител:..........................................

/ подпис и печат /