Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20249140400535, ще се проведе публична продан на следния недвижими имоти собственост на длъжника ППК "НАДЕЖДА-РЯХОВО", ЕИК 117029395, с начало на проданта от 16.03.2026 г. и край на проданта до 16.04.2026 г.:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63668.152.11 /шестдесет и три хиляди шестстотин шестдесет и осем, точка, сто петдесет и две, точка, единадесет/, адрес на имота: местност ЧИФЛИШКИ НИВИ, село Ряхово, общ. Сливо поле, обл. Русе; площ: 7199 кв.м. /седем хиляди сто деветдесет и девет квадратни метра/; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за животновъдна ферма; предходен идентификатор: няма; номер по предходен план: 142007 /сто четиридесет и две хиляди и седем/, съседи: 63668.152.37, 63668.152.9, 63668.152.12, ведно с построените в имота сгради:

1. Сграда № 63668.152.11.1 /шестдесет и три хиляди шестстотин шестдесет и осем, точка, сто петдесет и две, точка, единадесет, точка, едно/- селскостопанска сграда, 1 /един/ етаж, с площ съгласно скица 781 кв.м. /седемстотин осемдесет и един квадратни метра/;
2. Сграда № 63668.152.11.2 /шестдесет и три хиляди шестстотин шестдесет и осем, точка, сто петдесет и две, точка, единадесет, точка, две/ - селскостопанска сграда, 1 /един/ етаж, с площ съгласно скица 785 кв.м. /седемстотин осемдесет и пет квадратни метра/;
3. Сграда № 63668.152.11.3 /шестдесет и три хиляди шестстотин шестдесет и осем, точка, сто петдесет и две, точка, единадесет, точка, три/ - селскостопанска сграда, 1 /един/ етаж, с площ съгласно скица 77 кв.м. /седемдесет и седем квадратни метра/;
4. Сграда № 63668.152.11.4 /шестдесет и три хиляди шестстотин шестдесет и осем, точка, сто петдесет и две, точка, единадесет, точка, точка, четири/ - селскостопанска сграда, 1 /един/ етаж, с площ съгласно скица 147 кв.м. /сто четиридесет и седем квадратни метра/;

Оценка на недвижимия имот: 156 616 евро

Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 125 292.80 евро, от която за терена, без прилежащия терен на сградите и за всички настоящи подобрения и приращения – 19 378.65 евро, върху която сума на осн. чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС се дължи ДДС и – 105 914.15 евро, от която за сградите и  прилежащият терен към нея, върху която на осн. чл. 45, ал. 3 от ЗДДС не се дължи ДДС. 

Тежести: Вписана възбрана върху недвижимия имот в полза на взискателя по изп. дело и присъединените по право взискатели.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат на имота, могат да го сторят в периода на публичната продан, след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.

                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 17.04.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

10.03.2026 г.                                                                    ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                                                                       /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

contact@vasnikolov.com