РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

О Б Я В Л Е Н И Е

по изп. дело № 20078440400068

Подписаната Милена Томова – Помощник- частен съдебен изпълнител при Стоян Якимов, частен съдебен изпълнител с рег. № 844 на КЧСИ и район на действие– СГС, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 18.11.2025 г., ипотекиран в полза на взискателя от длъжниците по изпълнителен лист и ипотекарни длъжници СЕРГЕЙ КИРИЛОВ СТОИЛОВ и ДАНИЕЛА АТАНАСОВА ДЯКОВА-СТОИЛОВА, а съгласно Решение № 211 от 07.11.2017 г. на Върховен касационен съд, Четвърто ГО по гр.д. № 4793/2016 г., влязло в законна сила на 07.11.2017 г. и вписано в СВ-гр. София на 15.03.2023 г., Решение № 75023 от 22.04.2020 г. на Софийски районен съд по гр. дело № 19902/2009 г. на ГО, 25-ти с-в, влязло в законна сила на 04.07.2020 г. и вписано в СВ-гр. София на 28.03.2023 г. и Нотариален акт № 9, том Ⅰ, дело № 9/2004 г. имотът е собственост на КОРНЕЛИЯ ЛАЗАРОВА СТОИЛОВА и КИРИЛ СЕРГИЕВ СТОИЛОВ, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 5 /пет/, находящ се в гр. София, кв. „Руски паметник“, ул. „Райко Жинзифов“, бл. № 11 /ЕДИНАДЕСЕТ/, етаж 2 /втори/, състоящ се от две стаи, кухня и други сервизни помещения, с площ от 55,28кв.м. /петдесет и пет цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/, при граници (съседи):стълбище, Златка и Христо Андрееви, двор, Валентин Каменов Георгиев, заедно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, без описани номер и площ по доказателствен нотариален акт, при граници (съседи): коридор, Димитра Османкова, двор, Маргарита и Христо Иванови, заедно с 0,921% /нула цяло деветстотин двадесет и една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, която сграда е построена върху държавна земя в местността „Крива река“ по плана на гр. София, и заедно със съответствуващото право на строеж върху мястото, който съгласно скица представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.203.479.1.5 /шест, осем, едно, три, четири, точка, две, нула, три, точка,четири, седем, девет, точка, едно, точка, пет/, находящ се в гр. София, обл. Столична, обл. София, район Красно село, Райко Жинзифов № 20, вх. А, ет. 2, ап. 5, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-50/20.06.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение със заповед, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 68134.203.479.1 и предназначение – жилищна сграда – многофамилна, брой етажи в сградата – 6 /шест/, находяща се в поземлен имот с идентификатор 68134.203.479, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено значение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 55,28 /петдесет и пет цяло и двадесети осем стотни/ кв.м., прилежащи части: зим. пом. и 0,921 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.203.479.1.4, 68134.203.479.1.6, под обекта: 68134.203.479.1.2, над обекта: 68134.203.479.1.8.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Възбрана с вх. рег. № 531812/15.03.2007 г., акт № 130, том № 002, дв. вх. рег. № 14008/15.03.2007 г. на ЧСИ Стоян Якимов и Договорна ипотека с вх. рег. № 373996/26.07.2005 г., акт № 193, том 028, дв. вх. рег. № 37785/26.07.2005 г. в полза на взискателя „Първа Инвестиционна банка” АД, редовно подновена с Новиране на договорна ипотека с вх. рег. № 11357/06.03.2015 г., акт № 247, том 11, дв. вх. рег. № 11231/06.03.2015 г., редовно подновена с Новиране на договорна ипотека с вх. рег. № 15345/28.02.2025 г., акт № 202, том 12, дв. вх. рег. № 15309/28.02.2025 г. за сумата от 41807.31 евро, ведно със законната лихва от 15.02.2007 г. до окончателното погасяване на задължението; Искова молба с вх. рег. № 34044/23.05.2023 г., акт № 225, том 7, дв. вх. рег. № 33481/23.05.2023 г., Искова молба с вх. рег. № 91/28.08.2009 г., акт № 233, том 9, дв. вх. рег. № 36989/28.08.2009 г., Искова молба с вх. рег. № 47/16.09.2009 г., акт № 77, том 10, дв. вх. рег. № 39512/16.09.2009 г., Съдебно решение с вх. рег. № 19414/28.03.2023 г., акт № 252, том 4, дв. вх. рег. № 19065/28.03.2023 г., Съдебно решение с вх. рег. № 15827/15.03.2023 г., акт № 287, том 3, дв. вх. рег. № 15450/15.03.2023 г.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 119 724,11 € /сто и деветнадесет хиляди седемстотин двадесет и четири евро и единадесет евроцента/.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 21.04.2026 г. в началото на работния ден, като започва на 20.03.2026 г. и завършва на 20.04.2026 г.- 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка с пазача и кантората на ЧСИ Ст. Якимов на телефон 0700 20844.

За пазач на имота е определен Кирил Сергиев Стоилов.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка „Първа Инвестиционна Банка” АД, IBAN: BG35FINV915071BGN0J6RL, BIC код FINVBGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20078440400068.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 21.04.2026 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.