Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20259140401248, ще се проведе нова ублична продан на следните недвижими имоти, собственост на „ВЕРСУС КОНСТРАКШЪН“ ЕООД, с начало на проданта от 28.04.2026 г. и край на проданта до 28.05.2026 г.:

63427. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.3329.7.1; адрес на имота: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Панайот Волов № 11 /единадесет/, ет. 1 /едно/, ап. 1 /едно/; самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 63427.2.3329.7 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет, точка, седем /, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи – 6 /шест/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.3329 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет/; предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ: 129.27 кв.м. /сто двадесет и девет квадратни метра и двадесет и седем квадратни дециметра/; прилежащи части: 8.464% /осем цяло четиристотин шестдесет и четири хилядни процента идеални части/ от общите части на сградата, равняващи се 25.13 кв.м./двадесет и пет квадратни метра и тринадесет квадратни дециметра/, заедно с правото на строеж върху поземления имот, ниво: 1 /едно/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.3329.7.19; 63427.2.3329.7.20; 63427.2.3329.7.2, под обекта: 63427.2.3329.7.23, 63427.2.3329.7.24; 63427.2.3329.7.25, 63427.2.3329.7.31  над обекта: 63427.2.3329.7.3; предишен идентификатор: няма, състоящ се от дневна/трапезария/, кухненски бокс, две спални, санитарен възел, склад и балкон, с всички подобрения и приращения.

             Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 362 643.84 лв. /равняващи се на  185 416.85 евро по курс 1.95583 лв./, без ДДС.

63427. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.3329.7.20; адрес на имота: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Панайот Волов № 11 /единадесет/, ет. 1 /едно/, гараж 2 /две/; самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 63427.2.3329.7 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет, точка, седем /, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи – 6 /шест/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.3329 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет/; предназначение на самостоятелния обект: Гараж; брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ: 23.02 кв.м. /двадесет и три квадратни метра и два квадрант дециметра/; прилежащи части: 1.507% ид.ч. /едно цяло петстотин и седем хилядни процента идеални части/ от общите части на сградата, равняващи се 4.48 кв.м./четири квадратни метра и четиридесет и осем квадратни дециметра/, заедно с правото на строеж върху поземления имот; ниво 1 /едно/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.3329.7.1; 63427.2.3329.7.19; под обекта: 63427.2.3329.7.25; 63427.2.3329.7.24; 63427.2.3329.7.23; над обекта: 63427.2.3329.7.5; предишен идентификатор: няма, веднно със система за отопление, състоящ се от котел, буферен съд, колектори с дебитоми и ел. задвижване за управление на отоплението, 2 бр. помпени групи, тръбни пътища, разширителен съд, състоящ се от бойлер и систева за пречистване и омекотяване на водата.

             Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 57 915.36 лв. /равняващи се на 29 611.65 евро по курс 1.95583 лв./, без ДДС.

Тежести: Ипотека и възбрана, вписани в полза на първоначалния взискател. Вписани възбрани в полза на присъединените по право кредитори.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат на недвижимите имоти, могат да го сторят в периода на публичната продан, след предварително съгласуване със съдебния изпълнител, всеки четвъртък от 10 ч до 11 ч..

                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 29.05.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

30.03.2026 г.                                                                    ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                                                                       /ВАСИЛ НИКОЛОВ/