ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ №878  И.ХРИСТОВА

О  Б  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

Подписаната Ирина С. Христова Частен съдебен изпълнител рег.№878 с район на действие-Ямболски окръжен съд,обявявам на заинтересованите,че съгл.чл.487 ГПК от  11.05.2026 г. до 11.06.2026 г.   ще се проведе ПЪРВА публична продан след определяне на нова начална цена по изп. дело №.20238780400468, в сградата на РС-Елхово, като 12.06.2026г.  в 13,00 ч. в зала на ЕРС  ще бъдат отворени наддавателните предложения за закупуването на недвижим имот с цел  удовлетворяване вземането на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, а именно:

1. 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 11658.325.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Воден, Община Болярово, обл. Ямбол, в местността „БОЙЧОВ ГРОБ”, с трайно предназначение: горска, начин на трайно ползване: ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, с площ 199 996 кв.м., предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 325001 , при граници: поземлени имоти с идентификатори №№ 69674.40.81, 69674.40.116, 11658.330.2, 11658.80.822, 11658.95.758, 11658.80.653, 11658.95.551- Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 11038 евро /единадесет хиляди и тридесет и осем евро/.

Тежести върху имота:  Договор за аренда, вписан  на 02.11.2016г. с СВ Елхово,  Възбрана в полза на Ти Би Ай Банк ЕАД, вписана на 24.01.2020 г. в СВ Елхово; възбрана в полза на Уникредит Булбанк, вписана на 06.11.2020 г. в СВ Елхово; възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 17.07.2023г. в СВ Елхово, възбрана  в полза на БАНКА ДСК АД, вписана на 18.12.2024г. в СВ Елхово, възбрана в полза на Уникредит Булбанк, вписана на 19.03.2025 г. в СВ Елхово.

2. 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 11658.59.57 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Воден, Община Болярово, обл. Ямбол, в местността „Тумбите”, с трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: неизползвана нива (угар, орница), категория на земята: осма, с площ 4300 кв.м., предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 059057, при граници: поземлени имоти с идентификатори №№ 11658.59.59, 11658.59.757, 11658.59.46, 11658.1.224, 11658.59.52, - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 984 евро /деветстотин осемдесет и четири евро/.

Тежести върху имота: Възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 17.07.2023г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на БАНКА ДСК, вписана на 18.12.2024г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на Уникредит Булбанк АД, вписана на 19.03.2025г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на Уникредит Булбанк АД и НАП – ТД – Стара Загора,, вписана на 13.05.2025г. в СВ Елхово,

3. 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 11658.67.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Воден, Община Болярово, обл. Ямбол, в местността „Ман. Кладенче”, с трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: четвърта, с площ 11009 кв.м., предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 067002, при граници: поземлени имоти с идентификатори №№ 11658.66.331, 11658.67.9, 11658.67.5, - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 2016 евро /две хиляди и шестнадесет евро/.

Тежести върху имота: Възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 17.07.2023г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на БАНКА ДСК, вписана на 18.12.2024г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на Уникредит Булбанк АД,, вписана на 19.03.2025г. в СВ Елхово, Възбрана  в полза на Уникредит Булбанк АД и НАП – ТД – Стара Загора,, вписана на 13.05.2025г. в СВ Елхово,

4. ¼ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69674.18.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с Странджа, обш.Болярово, обл. Ямбол, одобрени със Заповед РД-18-4/19.01.2010г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с площ 11 497 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: НИВА, находящ се в село Странджа, местност „ГОЛЕМИ ЧЕИРИ", община Болярово, обл. Ямбол, категория на земята: 8, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 018006, при съседи: 69674.18.58, 69674.18.861, 69674.18.82, 69674.17.115. 69674.18.40, - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 1000 евро /хиляда евро/.

Тежести върху имота: Договор за аренда, вписан  на 29.09.2016г. с СВ Елхово,  Възбрана в полза на Ти Би Ай Банк ЕАД, вписана на 24.01.2020 г. в СВ Елхово; възбрана в полза на Уникредит Булбанк, вписана на 06.11.2020 г. в СВ Елхово; възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 08.01.2021г. в СВ Елхово,

5. ¼ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69674.27.53 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с Странджа, обш.Болярово, обл. Ямбол, одобрени със Заповед РД-18-4/19.01.2010г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с площ 56 558 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: НИВА, находящ се в село Странджа, местност „ТЕКИЯТА" община Болярово, обл. Ямбол, категория на земята: 5, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 027053, при съседи: 69674.28.325, 69674.27.54, 69674.27.55, 69674.27.691, - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 5792 евро /пет хиляди седемстотин деветдесет и две евро/.

Тежести върху имота: Договор за аренда, вписан  на 29.09.2016г. с СВ Елхово,  Възбрана в полза на Ти Би Ай Банк ЕАД, вписана на 24.01.2020 г. в СВ Елхово; възбрана в полза на Уникредит Булбанк, вписана на 06.11.2020 г. в СВ Елхово; възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 08.01.2021г. в СВ Елхово,

6. 1/4 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69674.27.29 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с Странджа, обш.Болярово, обл. Ямбол, одобрени със Заповед РД-18-4/19.01.2010г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с площ 63 435 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: НИВА, находящ се в село Странджа, местност „ТЕКИЯТА" община Болярово, обл. Ямбол, категория на земята: 8, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 027029, при съседи: 69674.27.324, 69674.27.27, 69674.27.28, 69674.27.323, - Цената, от която ще започне проданта, съгл.чл.485 ГПК е в размер на 5488 евро /пет хиляди четиристотин осемдесет и осем евро/.

 Тежести върху имота: Договор за аренда за срок от 15 стопански години, вписан  на 29.09.2016г. с СВ Елхово,  Възбрана в полза на Ти Би Ай Банк ЕАД, вписана на 24.01.2020 г. в СВ Елхово; възбрана в полза на Уникредит Булбанк, вписана на 06.11.2020 г. в СВ Елхово; възбрана  в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД, вписана на 08.01.2021г. в СВ Елхово

Имотите в ид.части са собственост на ДИМИТЪР ПРОДАНОВ ПОПОВ.

За участие в наддаването се внася задатък 10% от началната цена в „Интернешънъл Асет Банк” Ямбол с BIC:IABGBGSF,IBAN:BG74IABG70945000664000, като основание за плащане се посочва, че сумата представялва задатък и номера на изпълнителното дело.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесения задатък в запечатан плик, задатък се плаща за всеки имот отделно. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Предложенията се подават в канцеларията на ДСИ при РС-Елхово, което се отразява във входящия регистър. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Не могат да участват в публичната продан:лицата по чл.185 ЗЗД,ЧСИ и работещите при ЧСИ.

При придобиване на имота се дължат:местен данък, такса за издаване на постановление за възлагане в размер на 1.8% от достигнатата цена/не по-малко от 30,68 евро и не повече от 1840,65 евро/, такса за вписване на постановлението за възлагане 0.1% от стойността и за въвод в придобития имот 1.2% от стойността му, но не по-малко от 122,71 евро с ДДС.

За всички преводи на суми над 15338,76 евро, съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица-Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица-Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

Проданта приключва в края на работния ден-11.06.2026 г.   - 17,00ч.

Гр.Ямбол, 22.04.2026 г.     ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ………..И.Христова