ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 8 701 /осем хиляди седемстотин и един/ кв. метра, съставляващ имот № 043004 /четиридесет и три хиляди и четири/, четвърта категория, в землището на с. Иваняне, общ. Банкя, местност „Попов дол“, при съседи: имот № 043005 – Нива, насл. на Цветан Василев Дойчинов; имот № 043022 – Нива, насл. на Станко Лазаров Велков; имот № 042021 – Полски път на СО; имот № 043003 – Нива, насл. на Параскева Генадиева Ценкова; и имот № 043021 – Полски път на СО, като върху имота има следните ограничения: електропровод 20 /двадесет/ kV – на 10 /десет/ метра от двете страни до крайните проводници или на 11 /единадесет/ метра от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, който имот е заснет като поземлен имот с идентификатор 32216.2320.4, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Иваняне, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-12/17.01.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с. Иваняне, район Банкя, местност „Попов дол“ с площ 8699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 043004, при съседи: 32216.2320.22, 32216.2320.3, 32216.2320.5, 32216.2320.21, 32216.2321.21.

Имота е в земеделска зона със специфичен режим, съгласно информация от ГИС-София ЕООД.Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изскванията за устройство на зоната Ссб. Забранява се : изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.